OKAZJA CENOWA! Przestronny dom wolnostojący DO WYKOŃCZENIA (180 m2) w super cenie - Nowe Miasto
Cena: 490 000 zł (do negocjacji!)

Lokalizacja: Nowe Miasto (ok. 1,5 km od centrum) pow. Płoński

Powierzchnia użytkowa: 180 m2 (parter 90 m? + poddasze do aranżacji)

Powierzchnia działki: 900 m2

Rok budowy: 2019 r.

WYJĄTKOWA OFERTA - NISKA CENA ZA DUŻY POTENCJAŁ!
Szukasz nieruchomości w okazyjnej cenie, którą możesz wykończyć i zaaranżować dokładnie według własnych potrzeb? Ta oferta to prawdziwa gratka na rynku! Dom o powierzchni 180 m2 z działką 900 m2 w cenie mieszkania - tylko 490 000 zł z możliwością negocjacji!

Na sprzedaż jasny, funkcjonalny dom wolnostojący usytuowany w spokojnej okolicy. Budynek z 2019 roku, wzniesiony z solidnego pustaka typu Suporex, z dachem pokrytym trwałą blachodachówką. Dom jest w stanie do częściowego wykończenia, co pozwala na rozłożenie kosztów w czasie i własną aranżację (m.in. poddasze, elewacja).

Stan techniczny i standard:

Okna: Plastikowe, 2-szybowe (zapewniające dobre doświetlenie wnętrz).

Ocieplenie: Częściowe - dwie ściany ocieplone styropianem 12 cm; dach oraz pozostałe ściany wymagają ocieplenia wraz z wykonaniem struktury elewacji.

Wnętrze: Brak niektórych drzwi wewnętrznych. Parter wykończony w standardowym, gotowym do zamieszkania poziomie (na podłogach panele oraz płytki).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem, jasnymi pokojami oraz doskonałą ekspozycją na światło słoneczne.

1. PARTER (90 m2) - wykończony, gotowy do użytku:

Przestronny, słoneczny salon z wyprowadzonym przewodem kominowym (możliwość instalacji kominka, który stworzy niepowtarzalny klimat w zimowe wieczory).

Jasna, oddzielna kuchnia wyposażona w meble oraz sprzęt AGD (kuchnia gazowa z piekarnikiem, lodówka, okap).

2 ustawne sypialnie.

Korytarz oraz klatka schodowa.

Kotłownia z oddzielnym, wygodnym wejściem z zewnątrz.

Wyjście przygotowane pod budowę wymarzonego tarasu.

2. PODDASZE UŻYTKOWE (78 m2) - do własnej aranżacji i adaptacji:

Przestrzeń z potencjałem na wydzielenie aż 4 sypialni, łazienki oraz komunikacji (korytarza). Idealna strefa prywatna dla dużej rodziny.

MEDIA I OGRZEWANIE
Centralne ogrzewanie (tradycyjny piec węglowy).

Prąd i woda z sieci miejskiej.

Szambo o pojemności 10 m2.

W bliskiej odległości znajduje się światłowód (możliwość szybkiego podłączenia internetu).

Niskie koszty utrzymania - podatek od nieruchomości wynosi jedynie ok. 1200 zł rocznie.

DZIAŁKA I OGRÓD (900 m2)
Działka jest w całości ogrodzona klasyczną siatką metalową, a wzdłuż granic posadzono gęsty szpaler z tui, zapewniający pełną prywatność. Ogród jest zadbany, z licznymi nasadzeniami, krzewami oraz drzewkami owocowymi. Na terenie posesji znajduje się:

Garaż wolnostojący.

Wydzielone miejsce na grilla, basen czy plac zabaw dla dzieci.

OKOLICA I LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej i niezwykle malowniczej okolicy. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna oraz niezabudowane działki, co gwarantuje prywatność i brak miejskiego zgiełku. Sąsiedzi są bezproblemowi i życzliwi.

Doskonały punkt logistyczny:

Najbliższy sklep spożywczy: zaledwie 500 m.

Centrum Nowego Miasta: 1,5 km (pełna infrastruktura: większe markety, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki).

Atrakcje rekreacyjne: W pobliżu znajduje się Zalew Nowomiejski, parki, plaża oraz liczne tereny spacerowe. W bezpośrednim sąsiedztwie działa również gospodarstwo agroturystyczne z końmi i atrakcjami dla najmłodszych.

DODATKOWE INFORMACJE
Dostępność domu: Termin przekazania nieruchomości pozostaje do elastycznego ustalenia (do dogadania).

Nie przegap tej okazji! Dom w tak dobrej cenie to rzadkość na rynku. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości - cena podlega negocjacji dla zdecydowanego klienta!

Kontakt: Monika